Etat d’installation d’électricité, un impératif de sécurité

Incendie ou électrocution…

Les risques dus à une installation électrique vieillissante et en mauvais état ne sont pas à négliger.

Il est donc obligatoire de faire contrôler le système électrique dans un logement dès lors que l’installation a plus de 15 ans avant de le vendre ou de le mettre en location.

Ce contrôle prend la forme d’un état de l’installation électrique effectué par un professionnel certifié.

Le diagnostiqueur a pour mission de vérifier l’état du système électrique et sa conformité aux normes en vigueur.

Le tableau, les prises de terre et les conducteurs font ainsi partie des points surveillés par le diagnostiqueur.

Ce contrôle de l’installation électrique doit avoir lieu tous les 3 ans pour la mise en vente d’un bien immobilier et tous les 6 ans pour le mettre en location.

Si une défaillance de l’électricité est à l’origine d’un sinistre et que le propriétaire n’a pas fourni à l’acheteur ou au locataire un diagnostic électricité valide, il risque des poursuites judiciaires.